一次看懂「越界建築」該如何處理,鄰居可以請求拆屋還地嗎?
〔撰文/彭彥儒律師〕 把房屋整棟蓋在他人的土地上,他人依法可請求拆屋還地,但若是在自己土地上建築房屋,卻越界蓋到鄰地土地上,鄰地所有權人可以要求拆屋還地嗎? 上述法律問題,就是實務上…
當事人共有之土物遭多數決出租,聲請法院終止租約獲判【勝訴】
當事人為土地共有人之一,共有比例未達三分之一,整塊土地遭其他共有人依民法820條第1項之「多數決」規定,以低於行情之價格出租與第三人,當事人經諮詢本律師後,委任本律師為代理人,聲請臺…
女兒於租屋處死亡還遭求償凶宅損失,律師協助獲判【勝訴】免賠
當事人之女兒與其配偶承租房屋期間,當事人之女兒不明原因墜樓身亡後,房東遂對死者父母(即當事人)及配偶以房屋成凶宅為由,向桃園地方法院提起損害賠償訴訟,求償房屋因凶宅所造成之價值減損之…
支票被跳票怎麼辦?台北律師推薦2方法教你如何討回票款!
〔撰文/彭彥儒律師〕 支票,是現代社會常見又好用的支付工具,不論是商業間之貨款或個人大筆支付,都能見到它的蹤影。 但是,收受支票的執票人最擔心的,就是這張票會不會是芭樂票,如果收到了…
站著借錢,跪著要債?-合法討債術大公開
站著借錢,跪著要債?-合法討債術大公開 〔撰文/彭彥儒律師〕 俗話說:「站著借錢,跪著要債!」 對於很多債權人來說,如果「跪著」真的能把債要回來, 一定毫不猶豫地立刻跪下。 問題是,…
公司違法未給加班費,律師協助提告【給付加班費】獲【勝訴】判決
當事人張女士任職於○○環保公司, 然張女士每日上班均超過8小時, 卻未領到加班費, 當事人便委任本律師為代理人起訴請求加班費。 經本律師協助當事人於訴訟中依法計算加班費數額, 並駁斥…
公司歇業遭資遣,律師協助請求【給付資遣費】,獲【全部勝訴】
當事人魏小姐任職於○○設計公司, 嗣○○設計公司經營困難歇業, 然未給付資遣費, 當事人便委任本律師為代理人起訴請求資遣費。 經本律師協助當事人於訴訟中依法計算資遣費數額, 經台北地…
保全員遭欠薪,委託律師提起【給付薪資】訴訟,獲【勝訴】判決
當事人藍先生任職於○○公寓大廈擔任保全, 嗣新任管委會主委上任後即片面解僱當事人, 且拒絕給付後續之薪資, 當事人便委任本律師為代理人起訴請求當年度薪資。 經本律師協助當事人於訴訟中…
當事人遲付租金遭訴請【遷讓房屋】,律師協助獲判【勝訴】免遷
當事人○○公司前向房東承租房屋營業, 並給付押租金三個月。 嗣因一時財務困難而遲付租金三個月, 遭房東以存證信函中止租約並訴請法院遷讓返還房屋。 經本律師代理當事人向法…
當事人新舊制轉換未結清,請求【給付退休金】,獲【全部勝訴】
當事人陳小姐任職於○○企業公司工作超過15年, 於民國94年時因為選擇退休新制, 就舊制年資部分,與雇主簽署了協議書結清舊制年資, 但雇主要求當事人以遠低於勞基法規定之條件結清, 當…