當事人○○公司前向房東承租房屋營業，

並給付押租金三個月。

嗣因一時財務困難而遲付租金三個月，

遭房東以存證信函中止租約並訴請法院遷讓返還房屋。

 

經本律師代理當事人向法院主張本件應有土地法第100條之適用，

抗辯當事人所積欠之租金扣除押金後未逾2個月，

故房東終止租約不合法。

經法院採納本律師之抗辯，

判決當事人公司「勝訴」，

無庸將房屋返還與房東。

 

本案判決書網址連結如下：

臺灣臺北地方法院105年度訴字第5039號